Delibera n. 131 del 9 dicembre 2010.
OGGETTO: approvazione del progetto definitivo dei lavori di completamento della riconversione socio-sanitaria dell’ex Ospedale di Pederobba – ristrutturazione ex Cucine per spogliatoi, magazzini, lavanderia e collegamento con il fabbricato a sud.
IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Premesso.
Prima parte – richiamo al progetto approvato nel 2006, non finanziato dalla Regione, per l’ampliamento ad est e la ristrutturazione ex Cucine.
A) La deliberazione della Giunta regionale 22.12.2000, n. 4211 ad oggetto “Programma di investimenti art. 20 legge 67/88: Residenzialità extraospedaliera anziani non autosufficienti e disabili” ha previsto il finanziamento di quattro miliardi di lire (€ 2.065.827,60), con erogazione a fondo perduto, per l’intervento di “ristrutturazione degenze RSA vecchio Ospedale e realizzazione nuova cucina”, finanziamento cointestato all’Azienda ULSS n. 8 ed all’I.P.A.B. Opere Pie d’Onigo. L’accordo di programma, di cui il progetto in oggetto costituisce attuazione necessaria, è stato stipulato fra Regione, Comune di Pederobba, Azienda U.L.S.S. n. 8 ed Opere Pie d’Onigo a Venezia in data 10 dicembre 2002 ed è stato approvato dal Presidente della Giunta Regionale con il decreto n. 1560 del 31 dicembre 2002. Il decreto è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione n. 9 del 28 gennaio 2003.
Con la delibera del C.d.A. n. 108/20.10.2009 è stato approvato il certificato di collaudo dei lavori di completamento e ristrutturazione dell’ex ospedale di Pederobba – 1° lotto – Ristrutturazione degenze R.S.A. vecchio ospedale e realizzazione nuova cucina, prodotto dalla Commissione di Collaudo in data 3 aprile 2009, nell’ammontare di € 4.863.022,37 oltre alle somme a disposizione.
B) La Commissione Tecnica Regionale Sezione Opere Pubbliche, con il voto n. 13 in data 27 febbraio 2003, ha espresso parere favorevole, subordinatamente all’osservanza di alcune prescrizioni, al progetto definitivo in oggetto. Rileva qui, in particolare il terzo alinea, nel quale è stato prescritto: “a tal proposito, relativamente alla demolizione e ricostruzione del fabbricato ad est del complesso, da adibirsi ad attività riabilitative per disabili (centro diurno) e camera mortuaria e da realizzarsi in un secondo momento, si suggerisce l’opportunità di utilizzare tali spazi esclusivamente a servizio degli ospiti della struttura stessa, prevedendo inoltre in altra sede i locali adibiti a camera mortuaria”.
L’adeguamento alle prescrizioni, mancando la disponibilità del finanziamento necessario, è stata effettuata in forma programmatica con la deliberazione del Consiglio di Amministrazione n. 51 del 20 marzo 2003, trasmessa con la nota delle Opere Pie d'Onigo n. prot. 847 del 21 marzo 2006. In particolare, sul punto dell’ampliamento ad est, nella relazione tecnica al progetto approvato con quest’ultima delibera, (punto 1) si è indicato che “il fabbricato ad est verrà ampliato portando da mq. 167 per piano a mq. 201 e sopraelevando di un piano con incremento totale di 269 mq., pari ad un incremento di circa 5 mq. per ospite. La camera mortuaria rimane quella esistente collocata in edificio a se stante sul lato ovest del complesso”.
Questa risposta è stato fatta oggetto di presa d’atto favorevole con nota del Dirigente dell’Unità complessa edilizia a finalità collettive Arch. Antonio Canini, n. prot. 672/46.05/02 datata 23 aprile 2003, Vs. rif. 605/2003.
C) Il progetto è stato poi approvato con la D.G.R. 10/10/2003, n. 3024, dichiarandolo “coerente con gli indirizzi della programmazione sanitaria regionale, conforme alle normative nazionali e regionali sugli standard ammissibili e sulle capacità di offerta necessarie (con particolare riferimento all’art. 8, comma 18 della legge 537/93) e dotati dei necessari nulla osta, autorizzazioni, pareri”.
Con nota delle Opere Pie d'Onigo datata 6 settembre 2006 n. prot. 3825/U.T. è stato trasmesso il piano per l’attivazione, come previsto da una delle prescrizioni della C.T.R. Questo piano presuppone, per essere attuato, la realizzazione del progetto che è stato approvato con la delibera del Consiglio di Amministrazione n. 117 del 7 settembre 2006. Il progetto che attua le prescrizioni della C.T.R. relativamente alle superfici a standard è denominato “2° lotto completamento aree comuni – adeguamento prescrizioni voto C.T.R. n. 13 del 27.02.2003”. E’ stato redatto dallo Studio Andreatta di Asolo, in quanto commissionato dalle Opere Pie d'Onigo in base alla delibera del Consiglio di Amministrazione n. 89 del 20 luglio 2006.
Nel nuovo progetto si prevede la ricostruzione del fabbricato ad est e di quello posto a nord (ex cucina) per destinare il primo a spazi per gli Ospiti e il secondo per ricavare gli spogliatoi del Personale e magazzini.
Parte seconda – nuovo progetto per il solo fabbricato ex Cucine
D) Si procede in questa sede all’approvazione del progetto definitivo per il solo edificio ex Cucine, per ricavarne locali per spogliatoi, magazzini, lavanderia ed il collegamento con il fabbricato a sud. La relativa spesa globale ammonta ad € 2,5 milioni e verrà finanziata con la destinazione a questo progetto, come da richiesta di variazione già inoltrata alla Regione, dei due finanziamenti regionali sotto indicati:
1)
D.G.R.V. n. 2822 del 11/09/2007 – Art. 36 L.R. 1/2004 – Attuazione del programma di investimenti per l’esercizio 2007
Settore: Anziani non autosufficienti
Soggetto Beneficiario: OPERE PIE D’ONIGO – I.P.A.B.
Intervento: Centro diurno per persone con deterioramento cognitivo e problematiche comportamentali (demenze, morbo di Alzheimer) già Completamento e/o ampliamento c/o CEOD “Cav. Giuseppe Sabbione” nel Comune di Pederobba (TV).
Importo contributo regionale in conto capitale: € 300.000,00
Importo intervento: € 1.400.000,00
Codice intervento: 100/183/4
2)
D.G.R.V. n. 3080 del 02/10/2007 – Art. 25 L.R. 9/2005 – Attuazione del programma di finanziamenti destinati alle strutture innovative per la disabilità per l’esercizio finanziario 2007.
Soggetto Beneficiario: OPERE PIE D’ONIGO – I.P.A.B.
Intervento: Completamento e/o ampliamento c/o CENTRO SERVIZI “CAV. GIUSEPPE SABBIONE” DI PEDEROBBA nel Comune di Pederobba (TV).
Importo contributo regionale: € 50.000,00
Importo intervento: € 100.000,00
Codice intervento: 100/183/2
La rimanenza di € 2.150.000,00 verrà coperta mediante il reimpiego di proventi da vendite patrimoniali, parzialmente già nella disponibilità sino all’ammontare di € 895.909,34 e per la rimanenza da realizzare previa autorizzazione regionale.
Con voti unanimi, dati in forma palese,
D E L I B E R A
1) E’ approvato il progetto definitivo dei “lavori di completamento della riconversione socio-sanitaria dell’ex Ospedale di Pederobba – ristrutturazione ex Cucine per spogliatoi, magazzini, lavanderia e collegamento con il fabbricato a sud” redatto dall’Associazione Temporanea di Imprese con a capo lo Studio Andreatta - Ingegneria Civile con sede ad Asolo (TV) in via E. Fermi n. 19, che si compone degli elaborati riportati nella relazione tecnica descrittiva che viene allegata a questa deliberazione.
Il quadro di spesa che si approva è il seguente:
A) LAVORI A BASE D’ASTA
1 – opere edili
1.290.310,41
2 – impianto meccanici
320.665,78
3 – impianti elettrici e speciali
193.973,22
4 – oneri sicurezza
36.098,99
somma lavori
1.841.048,40
B) SOMME A DISPOSIZIONE DELL’AMMINISTRAZIONE
1 – assistenza archeologica
7.000,00
2 – indagine su terre da scavo
5.000,00
3 – spese per gara d’appalto
3.000,00
4 – spese tecniche per progettazione, direzione lavori, contabilità ex 494
226.129,32
5 - Responsabile del procedimento
36.820,97
6 – collaudo statico e tecnico amministrativo
15.000,00
7 – CNPAIA
9.645,14
8 – I.V.A. su lavori 10%
184.104,48
9 - I.V.A. 20%
52.554,90
10 – imprevisti
119.696,76
Totale somme a disposizione
658.951,60
TOTALE GENERALE
2.500.000,00
2) La spesa di € 2,5 milioni viene finanziata con le modalità riportate nel punto D della premessa a questa deliberazione, da intendersi come piano finanziario dei lavori approvati.
3) Il progetto viene trasmesso alla Regione del Veneto per farne seguire le necessarie autorizzazioni ed approvazioni.
4) La presente deliberazione viene dichiarata, con separata votazione unanime, immediatamente eseguibile.
ALLEGATA, a costituire parte integrante della presente deliberazione, la relazione tecnica descrittiva dei lavori.
Pubblicata sul sito dell'Ente in data 25 aprile 2011
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